MFH Schürbungertweg, Kloten

Im Jahr 2022 wurde ein Studienauftrag mit fünf Architekturbüros durchgeführt, um ein qualitativ hochwertiges, attraktives und marktfähiges Gesamtkonzept für einen Ersatzneubau mit Wohnungen zu erarbeiten. Als Zielgruppe wurde der Fokus auf die «Generation Y» (25-40 Jahre) gelegt, welche «Lifestyle Wohnungen» suchen, die sich optimal an individuelle Veränderungen und Wohnsituationen anpassen lassen und bildhaft in Szene gesetzt werden können. Das vorliegende Projekt ging als Gewinner hervor und sieht ein neues Gebäude mit 18 Wohnungen mit einem überwiegenden Anteil für Familien vor. Es werden hauptsächlich Klein- und familienorientierte Wohnungen angeboten. Da der Wohnungsspiegel eine Mehrheit an 4-4.5-Zimmer-Wohnungen ausweist, kann die Ausnutzung um den Familienbonus von +10% erhöht werden. Um eine nachhaltige Verdichtung mit qualitativ hochwertigen Wohnungen zu erreichen, werden für alle Wohnungen Reduits und Kellerräume auf dem Geschoss angeboten. Zudem verfügt jede Einheit über einen großzügigen Aussenraum in Form einer Terrasse im EG, Wintergarten im OG oder Balkon im DG. Im Erdgeschoss sind Maisonette Wohnungen geplant, welche über eine wohnungsinterne Treppe mit dem anrechenbaren Untergeschoss verbunden sind. Konstruktiv ist das Gebäude als Skelettbau in Holzbauweise konzipiert. Ähnlich Le Corbusiers «plan libre», können die Geschosse bis auf die Stützen und den Kern rückgebaut werden und es wird komplett auf tragende Wände verzichtet. Während dies eine langfristige Anpassbarkeit an wechselnde Bedürfnisse der Nutzerschaft erlaubt, widerspiegelt sich diese Logik bereits jetzt in den Grundrissen.